Dans son Plan de mandat 2020-2026, la Municipalité a inscrit l’action « Edifier une Résidence Services Seniors (RSS) » au sein de l’Espace Beaunier. La réalisation de cette action se concrétise puisque le Conseil Municipal a voté une Promesse Unilatérale de Vente (PUV) avec la société AEGIDE PROMOTION, pour la construction d’une RSS Domitys.

La Résidence Services Seniors (RSS) est un mode d’habitat qui s’adresse aux seniors autonomes et désireux de trouver un logement de qualité, proche des comodités. Le public qui souhaite accéder à ce type d’habitat n’est pas le même que celui qui serait intéressé par la Résidence Autonomie, l’habitat inclusif ou encore l’EHPAD, où les différents degrés de dépendance sont plus importants.

Cette nouvelle offre viendra donc compléter harmonieusement le parcours de l’habitat. En effet, ce type de logement n’existe pas encore à Villars, notamment en Centre Bourg.

L’objectif des Résidences Services Seniors est d’offrir aux seniors une offre de logements adaptés et sécurisés, tout en bénéficiant de services et d’espaces communs partagés s’ils le souhaitent.

Les RSS sont conçues pour maintenir l’autonomie de leurs résidents avec des logements adaptés et fonctionnels qui favorisent le lien social en s’implantant à proximité des commerces et des commodités. Généralement du T1 au T3, les RSS offrent standing et services à la carte dans un environnement chaleureux.

Pour l’implantation de cette RSS, un secteur situé rue de l’Espoir a été identifié.

La commune bénéficiant de la pleine maitrise foncière de ce secteur, le Conseil Municipal, a décidé la vente au porteur de projet, la société AEGIDE PROMOTION, des terrains nécessaires moyennant un prix de cession de 1 548 000 €.

La société AEGIDE PROMOTION s’est immédiatement positionnée sur ce projet et a été retenue suite aux sollicitations des opérateurs du secteur lancées par la commune.

Un permis de construire a été déposé par l’opérateur. Celui-ci comprend les caractéristiques suivantes :

• le bâtiment sera un ERP sera de 4ème catégorie,
• les ratios d’espaces verts et de l’habitat sont :
  • 28% d’espaces verts = 2470m²
  • 29% d’emprise au sol du bâtiment = 2580m²
• Les typologies de logements sont réparties ainsi :
  • 19 logements T1 (35,90 et 36,80 m²)
  • 73 logements T2 (43,60 – 45,25 et 45,40 m²)
  • 29 logements T3 (61,50 m²)
  • soit 121 logements au total

Actuellement, le permis est en cours d’instruction par les services métropolitains.
Le lancement des travaux est prévu pour le début de l’année 2023.
La livraison est prévue pour la fin de l’année 2024.